JR学研都市沿線・東大阪市・大東市の新築分譲住宅

HOBITTO鴻池東小前 [間取りプラン]

いろんな暮らし方を想定した全9区画
あなたにぴったりのお家が見つかるかも?

HOBITTO鴻池東小前 [区画図とプラン]

街区イメージ

区画図

HOBITTO区画図

1号地「好きな趣味と暮らす家」の紹介

1号地
住人イメージ
〈男性〉 38歳 システムエンジニア
趣味:自転車・音楽鑑賞
〈女性〉 35歳 雑貨販売
趣味:お酒・雑貨店めぐり

結婚してもう10年。
今もかわらず、仕事から帰ってきてからと、
週末の2人の時間は大切にしたい。
自分たちの生活スタイルにさえ合えば、部屋の広さは気にならない。
どこにいてもお互いの気配を感じたい。
内装は落ち着いた雰囲気が好き。
色はグレーを基調に白と黒をアクセントにしたい。
ショップみたいな雰囲気のお家になればいいな。

「好きな趣味と暮らす家」プラン図

1号地

  • ■専有敷地面積:82.56m²(24.97坪)
  • ■延べ床面積:70.39²(21.82坪)
  • ■住宅ローン例:48,537円/月
     (期間35年、1,800万円借入の場合)
  • ■月々の地代:14,000円/月
販売価格(外構費込)
1,990万円(税込)

2号地「ボルダリング & SAKE」の紹介

2号地
住人イメージ
〈男性〉 40歳 会社員
趣味:ボルダリング・アウトドア

趣味はアウトドア、特にボルダリングは大会に出るほどの熱中ぶり。
吹き抜けを利用したボルダリング空間でいつでも楽しむことができる。
LDKの中心にあるキッチンはそこに集まり語り合う場所。友人やボルダラー仲間を招いて家呑みができるのが最高のひととき。

「ボルダリング & SAKE」プラン図

2号地

  • ■専有敷地面積:77.25²(23.36坪)
  • ■延べ床面積:70.39²(21.82坪)
  • ■住宅ローン例:67,159円/月
     (期間35年、1,500万円借入の場合)
  • ■月々の地代:14,000円/月
販売価格(外構費込)
1,886万円(税込)

3号地「カフェスタイルハウス」の紹介

3号地
住人イメージ
〈男性〉 33歳 サラリーマン
趣味:お酒・洋楽
〈女性〉 29歳 専業主婦
趣味:アクセサリーづくり
〈長女〉 3歳 幼稚園生
趣味:ママの真似

好奇心旺盛でママ大好きなひとり娘と仲良し夫婦が暮らす家。
ママは趣味のアクセサリー作りが高じてネットショップをオープン。
家の中心にある造作テーブルで、
アクセサリー作りやパソコンとにらめっこ。
休みの日には娘とのお菓子作りを楽しむ日々。
パパはそんな2人をソファから眺めながら幸せを噛みしめる。
家事も趣味もお気に入りの空間で楽しめ、
いつも家族の様子が感じられるLDKがみんなのお気に入り。
インテリアは好きな雑貨のテイストに合わせた北欧スタイル。
カフェでくつろぐようなゆったりとした時を過ごす日常を。

「カフェスタイルハウス」プラン図

3号地

  • ■専有敷地面積:89.55m²(27.09坪)
  • ■延べ床面積:75.77m²(23.71坪)
  • ■住宅ローン例:51,233円/月
    (期間35年、1,900万円借入の場合)
  • ■月々の地代:16,000円/月
販売価格(外構費込)
1,990万円(税込)

4号地「畑と暮らす自分サイズの家」の紹介

4号地
住人イメージ
〈男性〉 64歳
趣味:野菜づくり
〈女性〉 63歳
趣味:主人の作った野菜で料理

30年前に購入した家は建坪35坪の立派な家。
いろんな老朽化が目立ち外壁塗装やリフォームを検討していたが、
しっかり改修しようと思うと費用は1,000万円超え。
悩んでいたところホビットに出会う。
今の持ち家を売却し、200万円の自己資金で自分たちに合ったサイズの新築が建てられ、月々の支払いは地代だけ。
自分の敷地には8帖ほどの家庭菜園スペースもあり、たくさんの野菜が育てられそう。
収穫した野菜でご飯をつくって、健康的で楽しい生活がはじまりそう。

「畑と暮らす自分サイズの家」プラン図

4号地

  • ■専有敷地面積:125.00m²(37.81坪)
  • ■延べ床面積:83.62m²(27.50坪)
  • ■住宅ローン例:58.647円/月
    (期間35年、1,000万円借入の場合)
  • ■月々の地代:16,000円/月
販売価格(外構費込)
2,275万円(税込)

5号地「アングラーズハウス」の紹介

5号地
住人イメージ
〈男性〉 38歳 印刷業
趣味:釣り

印刷会社に勤務。夜勤もあり休みの日は不規則だが、
平日の休みに釣りに出かけることが好き。
多ジャンルの釣りをするので釣竿やリールなどはたくさん所持。
今のマンションでは大好きな釣りの道具は物入れにしまいっぱなし。
ホビットはこれからも楽しんでいける自分に合った間取りを実現。

「アングラーズハウス」プラン図

5号地

  • ■専有敷地面積:82.89m²(25.07坪)
  • ■延べ床面積:60.03m²(19.46坪)
  • ■住宅ローン例:45,840円/月
    (期間35年、1,700万円借入の場合)
  • ■月々の地代:14,000円/月
販売価格(外構費込)
1,809万円(税込)

6号地「SOHOの家」の紹介

6号地
住人イメージ
〈男性〉 35歳 カメラマン、映像制作
趣味:バードウォッチング
〈女性〉 35歳 アシスタント編集
趣味:K-POP

映像制作、写真撮影、アシスタント、音響制作など多彩な仕事をこなすクリエイティブな夫婦の家。
ガレージな雰囲気が新しい発想を生み出します。
2台分の駐車スペースも来客時に大活躍。以前の自宅と事務所ダブルで必要だった家賃も、自宅+事務所兼用で経費を削減。

「SOHOの家」プラン図

6号地

  • ■専有敷地面積:77.61m²(23.47坪)
  • ■延べ床面積:60.44m²(18.75坪)
  • ■住宅ローン例:48,240円/月
    (期間35年、1,789万円借入の場合)
  • ■月々の地代:14,000円/月
販売価格(外構費込)
1,789万円(税込)

7号地「シェアハウス」の紹介

6号地
住人イメージ
〈女性〉 35歳 インテリアコーディネーター
趣味:アウトドア・ゴルフ
〈女性〉 35歳 システムエンジニア
趣味:旅行・ゴルフ

平日は仕事、週末はゴルフや旅行に忙しい毎日。自分の時間を大切にする働き盛りの独身の二人。
長い付き合いで、共通の趣味のゴルフは予定を合わせてよく行っている。気の合う仲間とシェアできたら気楽に暮らしたい。
仕事がら内装、デザインは得意。やりたかった照明やタイルなどを取り入れたこだわりの自分の家というのもやってみたい。今の賃貸暮らしに不満はないが、手軽に買えて将来のライフスタイルにも対応できるホビットの提案は納得。服やゴルフにお金がまわる、お得で贅沢? な暮らし。ここならできるかも。

「シェアハウス」プラン図

7号地

  • ■専有敷地面積:90.02m²(27.23坪)
  • ■延べ床面積:76.17m²(23.91坪)
  • ■住宅ローン例:43,144円/月
    (期間35年、1,600万円借入の場合)
  • ■月々の地代:16,000円/月
販売価格(外構費込)
1,789万円(税込)

8号地「ミニ図書館のある家」の紹介

6号地
住人イメージ
〈男性〉 33歳 電気施工会社
趣味:読書
〈女性〉 32歳 専業主婦
趣味:植生の手入れ・古着
〈長女〉 7歳
趣味:テニス

家族みんなが本好き。家の中にミニ図書館を作った。
こもってくつろげるような空間は、みんなのお気に入り。
いつの間にか集まってコミュニケーションの場に。
内装は奥さんのこだわり。床や棚には無垢材を使い素材感をだしている。
各部屋は完全に仕切らず自由な空間に。
自然とLDKに集まるのがこの家の特徴。

「ミニ図書館のある家」プラン図

8号地

  • ■専有敷地面積:90.17m²(27.27坪)
  • ■延べ床面積:77.00m²(23.87坪)
  • ■住宅ローン例:37,751円/月
    (期間35年、1,400万円借入の場合)
  • ■月々の地代:16,000円/月
販売価格(外構費込)
1,995万円(税込)

9号地「住まいもお金もコンパクト」の紹介

9号地
住人イメージ
〈男性〉 38歳 製造業
趣味:野球全般
〈女性〉 37歳 看護師
趣味:ヨガ
〈長女〉 5歳
趣味:新体操

シンプルな子育て世代向け住宅。耐震、断熱にも気を使いながら、必要以上に家にお金をかけない賢い暮らし。物件価格全学ローンでも月々52,000円。賃貸以上に安く広い。
将来計画としては、子どもが成長し自分たちが歳をとれば貸すことも視野にいれている。
本来必要な土地購入費とその金利分を将来の貯蓄に、土地は残さずお金を次世代に残す考えにも賛同。これからの家選びの選択肢のひとつです。

「住まいもお金もコンパクト」プラン図

9号地

  • ■専有敷地面積:90.17m²(27.27坪)
  • ■専有敷地面積:95.80m²(28.98坪)
  • ■延べ床面積:77.00m²(24.00坪)
  • ■住宅ローン例:39,099円/月
    (期間35年、1,450万円借入の場合)
  • ■月々の地代:16,000円/月
販売価格(外構費込)
1,979万円(税込)

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