JR学研都市沿線・東大阪市・大東市の新築分譲住宅

ビレッタ鴻池 [周辺環境・物件概要]

幹線道路から離れた静かで落ち着いた環境で
安心・安全に暮らせる立地です。

ビレッタ鴻池の「周辺環境・物件概要」

ビレッタ鴻池の立地は主要幹線道路から300mほど入った住宅地。大型車輛の通行も少ないので、子どもさんが外で遊んでも安心の環境です。また、JR学研都市線「鴻池新田」へは徒歩14分、イオン鴻池には徒歩18分。ずっと快適に暮らしていける環境です。

周辺環境

現地案内図

物件概要

名 称 VILLETA鴻池
所在地 東大阪市新庄3丁目320番8他
交 通 JR学研都市線「鴻池新田駅」駅徒歩16分
総開発面積 2999.73m²
総区画 14戸
販売戸数 定期借地権付き住宅1戸
販売価格 2,980万円(1号地モデルハウス) ※地上権価格、建物価格、外構費、消費税含む
敷地面積 156.56m²~188.27m²
専有敷地面積 133.72m²~143.29m²
建延面積 約86.52m²~
建築確認番号 東大阪指令第5436号(平成23年11月24日)
私道負担の有無 なし
地 目 宅地
土地の権利形態 一般定期借地権(地上権)
存続期間2011年10月3日~2072年10月2日(62年間)
地代(月額) 22,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道 路 東側5.7m、北側8.96m
構 造 木造ガルバルリウム葺き2階建(SE構法)
水 道 東大阪市営水道
電 気 関西電力
ガ ス 大阪ガス
排 水 公共下水道
管理費 月々1,500円
修繕積立金 月々1,000円
修繕積立一時金 10万円
取引様態 売主(事業主)大阪府知事(15)第38号
建築条件付分譲地 土地売買契約締結後3カ月以内に売主と住宅の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間に建設しない事が確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額(無利子)にてお返しいたします。

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